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樓市風向要變?多城停貸、房貸利率上漲!未來常州……

作者:admin   時間:2021-06-25   訪問量:2   來源:網絡

近日,全國各地“銀行房貸利率上調”、“放款額度緊張”、“二手房停貸”等消息紛紛傳來,購房氣氛一下子緊張起來。

多地銀行房貸收緊,二手房停貸?

目前,全國已有多個城市傳出二手房停貸的消息。

杭州:部分銀行對二套房停貸,利率從5月底開始經歷三級跳,從5.2%升至5.6%。

武漢:市面上大部分二手房將不能夠再申請貸款,只能進行全款交易。

合肥:目前1家銀行暫停二手房貸款業務,3家銀行暫時不受理房貸業務、4家銀行額度緊張,貸款周期或被延長。

杭州:在不到一個月時間內房貸利率兩連漲,部分銀行對二手房二套房已停貸。

重慶:房貸利率一個月上調兩次,各大銀行開始陸續停止房貸簽約。

惠州:多家銀行目前暫停了二手房貸款業務,房貸利率上漲。

不僅僅是二手房停貸,全國各大城市銀行傳出更多的是近期利率的不斷上漲。據悉,深圳、廣州、杭州等地的房貸利率也出現持續上調的跡象,監測數據顯示,今年5月,全國首套房貸款平均利率為5.33%,二套房貸款平均利率為5.61%,均為環比上漲2個基點。

對于買房人來說,現在不僅是購房成本不斷增加,貸款還越來越難了!

常州:房貸利率再度上調 放款周期拉長

盡管目前全國多地房貸有種“山雨欲來風滿樓”的架勢,但相對來說,常州還算溫和,尚未傳出有銀行停貸的消息。

然而,常州的房貸利率也是漲了又漲。近日,小編摸底了常州10家主流銀行房貸利率,具體數據如下:

根據小編調查顯示,常州目前的房貸利率在6月初基礎上再次上調,總體比6月初利率增加了5-15個BP不等。

相關銀行工作人員透露:“今年貸款額度受限,管控非常嚴,下半年的額度可能比上半年更緊張?!?/span>

常州人的購房成本又雙叒叕增加了!

風向要變?樓市進一步收緊!

近日,在2021年陸家嘴金融論壇上,銀保監會主席郭樹清發表演講稱:押注房價永遠不會下跌的人最終會付出沉重代價。

這句話是國家一直堅持“房住不炒”的直接體現。

今年以來,國家對于樓市的調控在不斷收緊。

2月24日,有消息稱,2021年,包括北上廣深4個一線城市,還有南京、蘇州、杭州、廈門、福州、重慶、成都、武漢、鄭州、青島、濟南、合肥、長沙、沈陽、寧波、長春、天津、無錫18個二線城市,將集中供應土地。集中供地,本質上是“穩地價、穩房價、穩預期”的重要體現;

 

3月26日晚,中國銀保監會辦公廳、住房和城鄉建設部辦公廳、中國人民銀行辦公廳三部門聯合印發了《關于防止經營用途貸款違規流入房地產領域的通知》,嚴查經營貸、消費貸流入樓市,打擊利用資金杠桿炒房行為;

 

如今,全國多地房貸利率不斷上調,部分城市的二手房停貸,也是用來維穩樓市的措施之一。顯示了高層通過貨幣政策進行樓市調控的態度和決心。

盡管國家的一系列政策,都是為了穩房價、堅持房住不炒,但小編在此還是奉勸觀望不前的購房者,在房貸利率進一步收緊之前,該上車還是要趁早上車的!

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