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    房產資訊

    常州首套房貸利率5.80%起

    作者:樂居網   時間:2021-10-23   訪問量:50   來源:樂居網


            最新一期LPR(貸款市場報價利率)報價出爐。10月20日,央行授權全國銀行間同業拆借中心公布:1年期LPR為3.8

    5%,5年期以上LPR為4.65%。兩項貸款利率均同上期保持一致。

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    2021貸款利率.jpg常州首套房貸利率5.80%起

    ??至此,LPR已連續18個月“按兵不動”。

    ??中銀國際證券首席經濟學家徐高日前也表示,目前市場流動性維持合理充裕格局,央行通過多種工具靈活應對短期擾動因

    素,當下經濟需要的調整方向主要傾向于財政政策,本月甚至整體四季度LPR報價利率按兵不動概率較大。


    ??光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華對記者表示:“央行保持LPR報價穩定,符合市場預期,一方面是本月央行政策利率

    保持穩定;另一方面,反映目前國內信貸市場供需整體保持合理適度。近期公布M2、社融與國內名義GDP增速基本匹配,國

    內貨幣信貸環境繼續為經濟恢復提供有力支持?!?/p>


    ??LPR的不變,并不影響已開啟連漲模式的房貸利率。

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    常州貸款調查.jpg常州首套房貸利率5.80%起

    ??就常州來說,各大主流銀行的首套房貸利率基本在5.8%左右,二套房貸利率基本在6.0%左右。個別銀行,如江南農村商

    業銀行不論首套還是二套,房貸利率都略高于其它銀行;而中國銀行和農業銀行在二套房貸利率相對略低,僅執行5.85%。

    ??與此同時,多家銀行的客戶經理均表示:“額度還是很緊張”、“不保證何時一定能放款”。


    ??一般來說,四季度銀行房貸吃緊已是常態,大家不必過于恐慌。相較于此前部分銀行直接停貸的情況,已有明顯好轉。


    ??央行相關負責人指出:“少數城市房價上漲過快,個人住房貸款投放受到一些約束,房價上漲速度得到抑制。房價回穩

    后,這些城市房貸供需關系也將回歸正常?!?/p>


    ??對此,有業內人士分析:“隨著房地產市場周期調整,房貸吃緊的壓力將在四季度有所緩和,堅持“平穩有序”的要求,房貸

    投向和運作也會趨于正常?;诮谑袌鰤毫?,四季度房貸或有可能松動。需要關注的是,各種放松也是對合理需求的放松,

    各地依然在嚴管市場秩序,對各類炒房行為進一步遏制?!?/p>

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